Решили превратить из своей вполне себе обычной квартирки квартиру-студию или наоборот поставить дополнительную межкомнатную перегородку, создать проем в несущей стене и т.д.? Тогда предварительно вам придется согласовать свои действия. С кем же это интересно и почему? Со Службой государственной жилищной инспекции, потому что таковы правила Жилищного Кодекса, в котором черным по белому написано, что при изменении конфигурации квартиры необходимо занести эту информацию в технический паспорт помещения. К сожалению, этот шаг обойти невозможно, если, кончено, в будущем вы не хотите столкнуться с серьезными проблемами.
Перепланировка или нет?
Чтобы понять необходимо ли именно вам если http://id-project.ru/doc/razr_na_perepl/ , вы должны научиться различать виды работ, которые не требуют разрешения и которые его требуют.
Итак, к перепланировки относят следующие виды работ:
- создание несущих конструкций, разборка, создание перегородок;
- смена имеющейся конструкции пола;
- устройство или заделывание проемов, имеющихся в несущих и ненесущих стенах;
- постройка внутренних лестниц;
- создание или замена дополнительного инженерного оборудования;
- установка, перенос электрического и прочего оборудования, которое повлечет замену информации в техническом паспорте.
Все остальные работы, начиная от косметического и заканчивая евроремонтом не требуют получения какого бы то ни было разрешения.
Наказание за самовольную перепланировку
Какие же меры наказания ждут всех тех, кто пренебрег законом? Первым делом вам придется заплатить штраф, но это еще полбеды. Кроме того, вас заставят вернуть квартиру в то состояние, в котором она была до перепланировки. Это будет гораздо обиднее. Также если http://id-project.ru/services/soglasovanie-pereplanirovki-kvartiry/ не было произведено, то у вас возникнут проблемы с приватизацией жилья. А без этого вы не сможете обменять, продать, оставить в наследство свою квартиру. Все дело в том, что для заключения любых сделок, связанных с недвижимостью вам нужен будет поэтажный план БТИ.
Следует помнить, что факт перепланировки, сделанной в вашей квартире будет довольно непросто скрыть, так как любой работник: сантехник, электрик, которого вы вызвали на дом может поведать жилищной инспекции об этом. Не стоит сильно надеяться и на соседей. Очень часто случается так. Что один сосед, пытаясь насолить другому, может спровоцировать проверку и т.д. Поэтому лучше все сразу сделать правильно, по закону, чтобы потом не беспокоиться о последствиях.
