Покупка квартиры – это одно из самых серьезных событий в жизни каждого человека.
По статистике сегодня все больше семей предпочитают приобретать квартиры в новостройках. И этому есть объяснение, ведь новые квартиры имеют целый ряд неоспоримых преимуществ:
— развитая инфраструктура;
— современные технологии, используемые в строительстве;
— благоприятные условия для получения кредита;
— личные причины, связанные с тем, что люди не хотят жить там, где ранее обитали другие люди (а может кто-то умер, было убийство и т.п.).
Как только новые хозяева получают свидетельство о собственности, они стремятся побыстрее въехать в новую квартиру. Но на пути к комфорту им придется преодолеть немало препятствий.
Дело в том, что строители сдают дом с «черновой» отделкой квартир и новоселы видят лишь оштукатуренные стены и потолок и цементно-песчаную стяжку.
В черновую отделку не входит монтаж электрических и сантехнических приборов, равно как и установка межкомнатных дверей.
В связи с этим необходимо начинать http://trian.tiu.ru/.
Фактически вы становитесь владельцем пустого неприглядного пространства, ограниченного стенами.
Поэтому ремонт новой квартиры будет включать в себя полный цикл планировочных и ремонтных работ.
Чтобы довести квартиру до ума, потребуются как минимум такие работы:
— электротехнические;
— установка сантехники;
— выравнивание стен и пола;
— шпаклёвка;
— оштукатуривание потолка и стен;
— оштукатуривание проёмов дверей и откосов окон;
— установка межкомнатных дверей;
— окончательная отделка.
Существуют еще более серьезные моменты, на которые еще до начала ремонта новой квартиры следует обратить внимание: продумать варианты и официально согласовать перепланировку, а также предотвратить последствия усадки нового дома.
Как правило, новострой дает усадку в течение первых двух лет, поэтому торопиться с капитальным ремонтом не следует.
Что касается плитки и кафеля, то они могут потрескаться, поэтому на первое время их лучше заменить панелями.
Незаметна усадка и для паркета, поэтому его можно смело класть на пол.
Непростой процесс, которым придется заняться обладателям квартиры в новостройке – это согласование перепланировки.
Большинство застройщиков продают квартиры с т.н. индивидуальной планировкой. Иными словами, новоселы получают единое пространство без стен и перегородок.
Но дело не ограничивается проектом перепланировки. Ему сопутствуют проект по электропроводке и дизайн-проект.
Услуги профессионалов обойдутся вам примерно 30–50 долларов за кв.м, а проект электропроводки – от 800 долларов.
Сами проекты еще нужно будет согласовать в разных инстанциях.
Таким образом, чтобы новая квартира радовала вас в течение долгих десятилетий, не поленитесь с самого начала заложить основы правильного ремонта новой квартиры с учетом усадки здания, согласованием перепланировки, надежной ремонтно-строительной бригады и качественных материалов.
