Покупка недвижимости — дело ответственное и непростое Для того чтобы не попасть в мошеннические сети, необходимо как следует подготовиться к столь ответственному шагу.
Что необходимо знать при покупке недвижимости
В этом деле понадобится умение распознавать людей, не идти на приманки в виде низкой стоимости и на прочие хитрости. Действовать нужно грамотно и применять знания из свода законов, когда необходимо. Но самое главное — найти грамотных помощников, которые помогут совершить сделку.
На рынке существует немало агентств недвижимости, которые сопровождают клиентов в процессе купли-продажи имущества. Тем, кто столкнулся с необходимостью совершения такой сделки, можно посоветовать компанию «ДОМПЛЮСОФИС», детальная информация о которой предоставлена клиентам на сайте www.domplusoffice.ru и где можно найти ответы на все ключевые вопросы и покупке, подписании договора, финансовых нюансах и прочее.
Правила для будущих покупателей
Для будущих покупателей существует несколько главных правил:
- внимательно следить за рынком недвижимости при выборе подходящего объекта. Никогда не нужно брать во внимание те квартиры, которые стоят ниже рыночной стоимости, если по внутреннему и внешнему состоянию они достойны более высокой цены. Для удовлетворения любопытства ее можно осмотреть, но только в присутствии риелтора, юриста, потому что люди, желающие купить жилье, не видят очевидных истин. Например, таких как: поддельные документы, описание объекта не соответствует действительности, продавец путается в своих показаниях и другие немаловажные нюансы, которые требуют повышенного внимания;
- осмотр объекта. В первую очередь нужно проверить санузел, поскольку несвоевременно выявленные дефекты могут поспособствовать дополнительным вложениям, когда будет заключена сделка. После него зайти в другие комнаты и оценить их состояние.
Итог: если цена за квартиру не устраивает или кажется завышенной – обговорить детали с ее владельцем. Если при выполнении сего пункта было обнаружено немало причин для скидки, их стоит предъявить. В некоторых случаях это решается довольно просто – хозяин высчитывает стоимость недостатков из общей суммы либо потенциальный покупатель продолжает поиск квадратных метров;
- последний этап – сделка. Прежде чем поставить подпись во всех документах, следует их тщательно изучить, особенно то, что написано мелким шрифтом. Как показывает практика, там содержится самая интересная информация, которая обязывает покупателя к дополнительным расходам. В этом случае лучше посоветоваться с человеком, работающим в сфере юриспруденции. Он с легкостью сможет растолковать любое непонятное слово и объяснить, что оно означает в данном случае, после чего одобрит заключение сделки или опровергнет и посоветует обратиться в правоохранительные органы.
